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17 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
674 900 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
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8037 Rue Lemelin, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0B9
Maison de ville sur quatre étages avec frais de condo bas . 2 grandes chambres, dont une principale avec walk-in. Cuisine et salle à manger avec plafond de 9,6 pi. Salon avec mur de pierre. Salle familiale avec plancher chauffant, pouvant servir de 3e chambre ou bureau. Beaucoup de rangement. Belle cour privée avec balcon, haie de cèdres, BBQ au gaz et aucun voisin à l'arrière. À quelques minutes à pied du DIX30, Marché Adonis, Walmart, et proche du REM et des autoroutes. Propriété clé en main dans un secteur recherché, à voir absolument !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 611,03 Pi2
PVC
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison de ville sur quatre étages avec frais de copropriété 160$ par mois
Superbe propriété lumineuse et bien entretenue, offrant 2 grandes chambres, dont une chambre principale avec spacieux walk-in.
La cuisine et la salle à manger se distinguent par leur plafond de 9,6 pi, apportant beaucoup de lumière et une belle sensation d'espace.
Magnifique salon avec mur de pierre, chaleureux et accueillant.
Grande salle familiale avec plancher chauffant, pouvant être utilisée comme 3e chambre, bureau ou salle polyvalente.
Beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, belle cour privée avec grand balcon , haie de cèdres pour plus d'intimité, BBQ branché directement au gaz naturel et aucun voisin à l'arrière.
Emplacement de choix dans un secteur paisible.
À quelques minutes de marche du Quartier DIX30, du Marché Adonis, Walmart et de nombreux commerces et services.
Accès rapide au REM et aux autoroutes, à quelques minutes en voiture.
Propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique.
Secteur recherché... à voir absolument !
Particularités du bâtiment
2007
1 611,03 Pi2
PVC
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
REM , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'2" X 5'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'3" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 9' irr. | Bois | cuisinière à gaz |
| Salon | 3e niveau | 17'9" X 11'4" | Bois | mur de pierre |
| Chambre principale | 4e niveau | 18'6" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 11'6" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 11'5" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 13' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle -luminaires -rideaux -stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
18.9%
-
7.8%
-
16.7%
-
44.6%
-
29.4%
-
16.5%
-
2.7%
-
44.3%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROKSANA GHASSEMIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROKSANA GHASSEMIAN
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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