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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
34'4" X 33'3" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
CHANGE TA CLEF pour une nouvelle vie à Brossard
Vous rêvez d'une maison qui allie confort, modernité et proximité des services? Ne cherchez plus! Cette propriété située dans le secteur O de Brossard est faite pour vous. Avec son ambiance familiale et son accès facile aux commodités, elle représente une opportunité idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Un emplacement de choix
Le secteur O de Brossard est réputé pour sa qualité de vie. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires: supermarchés, restaurants, pharmacies et boutiques. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, ou les enfants pourront jouer en toute sécurité. En plus, grâce aux nombreuses lignes de transport en commun et au REM, vous aurez un accès direct et rapide à Montréal, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Une Propriété Bien Entretenue
Construite en 2002 et n'ayant eu qu'un seul propriétaire, cette maison à été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une au sous-sol, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, et une vaste chambre au-dessus du garage qui peut facilement être transformée en salle familiale ou en cinéma maison.
Les rénovations faites au fil des ans, telles que la mise à jour de la toiture et de la cuisine, ainsi que le nettoyage des conduits de ventilation, vous assurent un espace de vie moderne et agréable. De plus, une nouvelle porte de façade au look contemporain grâce à ses 3 vitres est en commande (avec l'installation prévue pour le début de l'année 2025) ajouteront une touche finale à cette maison. Avec ses nombreuses fenêtres, la luminosité naturelle inonde les pièces principales de la propriété, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'idéal pour vous
Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel ou un professionnel désireux de bénéficie du meilleur des deux mondes, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables en famille dans votre nouvelle maison, ou chaque membre pourra s'épanouir dans un cadre serein et accueillant.
Changez votre clef, changez votre vie
Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire dans un des secteurs les plus prisés de Brossard. CHANGE TA CLEF et ouvrez la porte à une nouvelle vie pleine de possibilités! Contactez-moi ou votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Votre rêve de maison commence ici!
34'4" X 33'3" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
44'11" X 105'
4 718,9 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
dix-trente , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'9" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'7" irr. | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'3" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" irr. | Céramique | Salle de lavage |
Chambre | Haut du garage-2e étage | 10' X 18'5" | Bois | Armoire penderie inclus |
Salle de bains | 2e niveau | 11' X 10'10" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'2" irr. | Bois | bureau actuel |
Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 12'10" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 7'2" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | garage | 3'7" X 3'7" | Céramique | palier de l'escalier |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 22' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 4'4" | Béton | salle mécanique |
Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'1" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 3'4" irr. | Béton | sous-l'escalier |
Air soufflé (pulsé) , convectair , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Les luminaires sauf celui du bureau,l'aspirateur central et ses accessoires,la hotte de cuisinière en stainless,les stores, les supports de télévision,le meuble de télévision mural au salon,la thermopompe mural,l'ouvre porte de garage et une manette,les accessoires du système d'alarme et son contrat jusqu'au prochain renouvellement fin juin 2025.Le spa actuellement fermé pour l'hiver à cause d'une fuite et une pompe endommagée(au nouveau propriétaire de faire la réparation).La balançoire triple.
Tous les électroménagers , micro-onde et le lave vaisselle de marque Miele de couleur stainless. Le porte manteaux au vestibule. Bureau: le luminaire, rideaux et pôle décorative. Rideaux de la chambre des maitres.
Mon nom est ANNIE LAPLANTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
Bonjour, mon nom est ANNIE LAPLANTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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