Environnement de choix | Immeuble bien géré et paisible

Situé à quelques minutes de tous les services, ce condo sur 2 étages offre une agréable sensation de maison grâce à une disposition intelligente des pièces et à une fenestration abondante qui procure une belle luminosité naturelle.

-Localisation stratégique:

Hôpital Charles-Le Moyne à environ 3 minutes en voiture.
École primaire francophone du secteur à environ 5 minutes de marche.
École primaire anglophone à environ 10 minutes de marche.
Centre d'entreposage public à environ 3 minutes de marche.
Accès rapide à la route 116 et au boulevard Taschereau.
Emplacement stratégique permettant un accès efficace à Montréal par les ponts Victoria, Jacques-Cartier ou Champlain.
Arrêt d'autobus à 3 minutes de marche avec liaison vers le Terminus Longueuil en 18 minutes en transport collectif.

-Loisirs et qualité de vie:

Deux parcs pour enfants à distance de marche.
Jeux d'eau, piscine municipale et terrains de tennis à proximité.
Secteur paisible offrant un environnement calme et agréable.

-Caractéristiques de l'unité:

Entrées indépendantes aux deux niveaux, avec portes d'accès à l'unité sur chacun des étages.
Chambres de bonnes dimensions.
Chambre principale munie d'un walk-in.
Chambre secondaire avec un très grand garde-robe
Locker intérieur accessible directement à partir de l'unité.
Remise extérieure dédiée au rangement des vélos.

-Stationnement:

Stationnement #61 situé directement devant le balcon de l'unité.
Emplacement particulièrement pratique pour le transport de l'épicerie, des pneus d'hiver et autres effets personnels.
Possibilité de louer un deuxième stationnement au coût de 25 $ par mois, montant versé au fonds de copropriété.

-Immeuble et espaces communs:

Piscine creusée à l'arrière de l'immeuble.
Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite.
Immeuble bien entretenu et administré avec soin.

-Améliorations majeures:

D'importants travaux ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment :

Isolation de l'immeuble.
Revêtement extérieur.
Fenêtres.
Portes-patio.

La cotisation spéciale reliée à ces travaux a été entièrement acquittée par le vendeur.

-Réglementation de l'immeuble:

Location à court terme interdite.
Animaux permis sous réserve qu'ils ne causent aucune nuisance aux autres occupants.