1 040 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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9364 - 9366 Rue de Brome, Montréal (LaSalle), H8R 2H5
Grand triplex avec un revenu annuel de plus de 65 000 $ dans un emplacement résidentiel de choix, à proximité des écoles, de la garderie, des commerces, des parcs, de la piscine, des autobus, etc. Garage double et belle cour arrière clôturée et verdoyante. Très grand appartement au rez-de-chaussée avec 3 grandes chambres, étage supérieur avec 4 chambres et 2 balcons, plus un appartement de 3,5 pièces au sous-sol lumineux. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des 2-3 dernières années. Possibilité d'occupation si le nouveau propriétaire le souhaite.
-
Superficie du terrain:
3 230 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
30'1" X 41'1"
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
toiture 14 ans , Bardeaux d'asphalte
plus remisage , Chauffé , Intégré , Tandem
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Possibilité pour un propriétaire occupant.
Voir déclaration du vendeur pour voir les réparations.
Triplex près de tout les services ayant subi plusieurs rénovation est maintenant disponible sur le marché!
Possibilité pour un ou des propriétaires occupants.
9364; le rez-de-chaussée comprend un garage à 2 voitures
en tandem de 40 pieds de long et un espace de
stationnement extérieur, 3 chambres à coucher, une
salle de bain, un walk-in dans la chambre principale,
une porte patio, un balcon, une cour arrière paysagée,
clôturé et un cabanon.
9366; le 2e étage à 4 chambres à coucher dont un bureau,
salle de bain, salle à diner, cuisine, dinette et une installation laveuse/sécheuse et 2 balcons.
9364-A; Un 3.5 meublé avec de grande fenêtres, 2 entrées indépendantes, une grande salle de bain, une cuisine,
un salon, une dinette et un grand espace pour la laveuse
et la sécheuse ainsi qu'un espace de rangement.
Secteur recherché de Lasalle, près de la rivière, offrant un bon investissement. Près des services, écoles, parcs, pistes cyclables, bars et restaurants.
Rénovations majeures récentes :
Particularités du bâtiment
30'1" X 41'1"
1961
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
toiture 14 ans , Bardeaux d'asphalte
plus remisage , Chauffé , Intégré , Tandem
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
85' X 38'
3 230,25 Pi2
Quelques pas du fleuve Saint-Laurent
cour arrière et Avec cabanon , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1 , Garage : 2
École, pool, tennis, parc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'6" | Bois | repaint |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'6" | Bois | repaint |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'2" | Bois | repaint |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 11'2" | Bois | repaint |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" | Céramique | nouvelle cuisine |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | repaint |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'5" | Céramique | rénovée |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8' X 6' irr. | Bois | Avec Balcon |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'9" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 10'1" | Céramique | besoin d'un comptoir |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'8" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'5" irr. | Céramique | 50% rénové |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 4' X 4' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7' X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Béton |
Caractéristiques
Chauffé électrique à eau chaude , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
cheminée fermée
air climatisé non fonctionel , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
29.1%
-
11.0%
-
16.1%
-
23.3%
-
2.6%
-
2.7%
-
87.1%
-
7.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GINETTE MONDAT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GINETTE MONDAT INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-754-7000
- Téléc.: 450-466-2000
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JACQUES BEAUCHEMIN
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Bonjour, mon nom est GINETTE MONDAT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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