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Appartement à vendre - Saint-Lambert
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1645 Av. Victoria, app.701, Saint-Lambert, J4R 1R7
Magnifique condo au 7e et dernier étage des Jardins du Golf Phase III, sans voisin au-dessus! Offrant une vue imprenable sur le golf et la ville, cette unité lumineuse propose 2 chambres, une aire ouverte conviviale et des portes-patio au salon et à la chambre menant au grand balcon. Walk-in, garage intérieur, rangement privé, sauna et salle communautaire complètent l'ensemble. À proximité du REM, du transport en commun, autoroute 132, 10,et de la 30, pond Champlain, Victoria et Jacques Cartier ainsi que de tous les services. À proximité du village de St-Lambert. Un lieu paisible et moderne, parfait pour professionnels ou amateurs de golf!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 139,9 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Tôle
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Addenda
Phase III des Jardins du Golf
Superbe unité située au 7e et dernier étage, sans voisin au-dessus, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le terrain de golf et la ville.
Ce condo lumineux propose une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci se distingue par son espace de rangement abondant et ses armoires jusqu'au plafond.
On y trouve deux chambres de belle dimension, chacune avec porte-patio donnant sur le balcon et vue sur le golf, ainsi qu'une porte-patio au salon menant elle aussi au balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue exceptionnelle.
La chambre principale dispose d'un walk-in pratique. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
Vous profiterez également d'un balcon spacieux, d'un stationnement intérieur et d'un rangement privé. L'immeuble offre l'accès à une salle communautaire et à un sauna.
Emplacement idéal, à proximité de tous les services, du REM, du train de banlieue, du transport en commun, du terrain de golf, de l'Hôpital, des garderies, des écoles primaires et secondaires, et à seulement 5 minutes du pont Victoria.
Un condo de choix pour professionnels, amateurs de golf ou couples recherchant confort, tranquillité et vue imprenable.
Particularités du bâtiment
1987
1 139,9 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Tôle
Salle de lavage : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Terrain de golf , Panoramique
Garage : 1
Pont Victoria , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7e étage | 4'5" X 8'11" | ||
| Salon | 7e étage | 16'6" X 15' irr. | ||
| Salle à manger | 7e étage | 16'5" X 12'1" irr. | ||
| Cuisine | 7e étage | 10'1" X 10'4" | ||
| Salle de bains | 7e étage | 10'6" X 9'1" irr. | ||
| Chambre principale | 7e étage | 11'6" X 15'5" | ||
| Penderie (Walk-in) | 7e étage | 5' X 9'1" irr. | ||
| Chambre | 7e étage | 9'5" X 12'1" irr. | ||
| Salle de lavage | 7e étage | 6'8" X 8'8" | ||
| Couloir | 7e étage | 7'1" X 3'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire, plafonnier, micro-ondes hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe, pôle à rideau et rideau de la petite chambre, habillage du walk-in.
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, pôle à rideau et rideaux store du salon. Pôle à rideau, pôle, blinde de la chambre à coucher principale, petite armoire de rangement de la salle de lavage, effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
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19.4%
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12.1%
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17.4%
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35.7%
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39.2%
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6.0%
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2.2%
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36.4%
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16.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVAIN KÜENZI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN KÜENZI
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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CAROLINE LAROCQUE
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