224 900 $
Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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103 - 105 Rue Limoges, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1T1
Duplex bien entretenu, avec garage, érigé sur un terrain entièrement clôturé, offrant deux spacieux logements 5 ½ avec un excellent potentiel locatif.
-
Superficie du terrain:
3 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
26'11" X 37'
1900
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Duplex bien entretenu, avec garage, érigé sur un terrain entièrement clôturé, offrant deux spacieux logements 5 ½ avec un excellent potentiel locatif. Le propriétaire actuel occupe les lieux, ce qui représente une opportunité idéale autant pour un investisseur souhaitant générer des revenus que pour un futur propriétaire occupant.
Chaque unité propose une configuration fonctionnelle avec aire de vie agréable, grande fenestration et bon potentiel d'optimisation.
Situé dans un secteur recherché près des services, écoles, transports et commodités, ce duplex constitue un investissement stratégique et durable.
Cour arrière intime et propice à l'aménagement extérieur. Rare sur le marché !
Particularités du bâtiment
26'11" X 37'
1900
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
50' X 68'6"
3 444,45 Pi2
Clôturé
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, tous donnés sans garantie légale de qualité de bon fonctionnement
pôles, Rideaux, les tablettes de la cuisine du RDC ainsi que les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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48.7%
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22.0%
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18.4%
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8.3%
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2.7%
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22.4%
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9.8%
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23.6%
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42.9%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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VERONIQUE LAPOINTE
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